Immeuble de rendement 6,56 %

Maison - Porrentruy Jura

Avis aux investisseurs : cet immeuble de rendement composé de 4 appartements et d’un petit commerce représente une opportunité particulièrement attractive sur le marché. Avec un volume de 2 515 m³, ce bâtiment bénéficie d’une valeur ECA estimée à CHF 1 550 000Le revenu locatif annuel brut s’élève à CHF 54 420, pour un revenu locatif annuel net de CHF 46 920, ce qui correspond à :Rendement brut : env. 6,56 %
Rendement net : env. 5,65 %

La valeur officielle est de CHF 388 500 pour une valeur locative de CHF 26 370.

La présence d’un commerce au rez-de-chaussée, combinée à quatre appartements, assure une diversification des revenus locatifs et contribue à une bonne stabilité locative.

Caves privatives, buanderie commune, production de chaleur mazout. Possibilité de raccordement au chauffage à distance de la ville de Porrentruy

Prix de vente CHF 830’000.–