Domaine spacieux avec un petit coin de forêt
Située à Mont-de-Buttes, dans le canton de Neuchâtel et à quelques minutes de Fleurier, cette grande bâtisse historique offre un volume remarquable et un fort potentiel de revalorisation.
Anciennement ferme puis restaurant, elle est aujourd’hui exploitée en maison plurifamiliale et s’adresse à un investisseur ou à un acquéreur visionnaire prêt à valoriser ses importants volumes.
📊 Caractéristiques principales
- Bâtisse sur 4 étages
- Année de construction : 1900
- Volume : 2 358 m³
- Surface habitable : 406 m²
- Surface utilisable : 500 m²
- Terrasse : 30 m²
- Jardin : 1 314 m2
- Situation : bordure de zone agricole
Presque tous les étages disposent d’un agencement cuisine et sanitaires sur palier, permettant une organisation flexible des espaces. Il est conseiller de laisser parler sa créativité en changeant cuisines et salles d’eau.
🔥 Technique & chauffage
- Fourneau à bois
- Chauffage à mazout (remplacement à envisager)
Compte tenu des volumes et de la surface globale, des travaux conséquents pourraient être planifiés afin d’optimiser pleinement le potentiel du bâtiment.
📍 Situation géographique stratégique
- Fleurier : 7 km – 9 min en voiture / 13 min en bus
- Yverdon-les-Bains : 31 km – env. 40 min
- Neuchâtel : 38 km – env. 45 min
- Lausanne : 66 km – env. 1 heure
Environnement calme, cadre naturel et dégagé, idéal pour projet résidentiel élargi, habitat groupé ou transformation patrimoniale.
💰 Conditions
Prix de vente : CHF 330 000.–
Un prix attractif au regard des surfaces disponibles et du potentiel de transformation.
🎯 Opportunité
Ce bien s’adresse à :
- Investisseur recherchant un projet à forte valorisation
- Promoteur souhaitant restructurer en plusieurs unités
- Particulier recherchant de grands volumes à prix maîtrisé
📄 Tous les descriptifs détaillés, surfaces par pièce et informations techniques figurent dans notre dossier de vente complet.
